ゴキブリが出ない家にする方法【2026年最新】出ない家の8つの特徴と3STEPで実現する完全予防の決定版ガイド

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【監修】有馬(害虫駆除歴6年・累計800件以上の現場経験)

こんにちは、害虫駆除SOSの**有馬(ありま)**です。

「ゴキブリが絶対に出ない家にしたい!」「掃除しているのに、なぜか毎年出る…」「出ない家と出る家の違いって何?」

こんなお悩みはありませんか?

正直にお伝えします——僕が現場で見てきた800件以上の事例の中で、「同じマンション、同じ間取りなのに、ゴキブリが出る家と出ない家がある」ことを目の当たりにしてきました。違いは運ではなく、家の構造・環境・住人の習慣にあります。

選び方を間違えると…

Eさん(40代女性)の場合: 毎週末徹底的に掃除しているのに毎年ゴキブリに悩まされる。「掃除さえすればOK」と思っていたが、侵入経路の封鎖を全くしていなかったため、外から次々と侵入。年に5〜10万円を駆除費用に費やす。

Fさん(30代女性)の場合: **「出ない家の8つの特徴」**を理解し、3STEPで完全予防(侵入阻止→既存駆除→寄り付かない環境)。約5,000円の初期投資で5年連続ゴキブリゼロを継続中。

この差は年間4〜9万円——でも、本当の違いは**「出ない家の作り方を知っていたか」**だけです。

この記事では、僕が現場で見てきた経験をもとに、ゴキブリが出ない家の8つの特徴・出やすい家の特徴・3STEPで出ない家にする方法・ハーブ活用法・集合住宅の特別対策を徹底解説します。読み終わる頃には、あなたが「5年・10年単位でゴキブリと無縁の生活」を確信を持って実現できるはずです。

【有馬からのアドバイス】

ゴキブリが出ない家の本質は「侵入経路の物理封鎖+清潔の徹底+定期的な予防」の3点セット。1つでも欠けるとゴキブリは入ってきます。逆に3つ揃えば5年単位でゼロを継続できます。

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ゴキブリが出ない家の8つの特徴
逆に:ゴキブリが出やすい家の特徴
1. 出やすい家の特徴
出ない家にする3STEP
STEP1:侵入経路の完全封鎖
STEP2:既存個体の駆除
1. 駆除セット(約3,500円)
2. 実施タイミング
STEP3:寄り付かない環境作り(継続)
ゴキブリが嫌うハーブ・植物
集合住宅・マンションの特別対策
有馬の現場体験:5年連続ゼロのFさん
月1回のチェックリスト
1. 月1回チェック5項目
2. 季節別の追加対策
やってはいけない3つのNG行動
まとめ:3STEPで5年連続ゼロ
1. 鉄則:侵入封鎖 × 既存駆除 × 寄り付かない環境
よくある質問(FAQ)
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👨‍🔧 この記事の監修者

ゴキブリが出ない家の8つの特徴

「出ない家」には共通する特徴があります。

8つの共通特徴

特徴	重要度
1. 築年数が浅い	★★★★
2. 高層階(3階以上)	★★★★★
3. 室内が乾燥している	★★★★★
4. 清潔・整理整頓	★★★★★
5. 周辺に飲食店が少ない	★★★★
6. 川沿いではない	★★★★
7. 段ボールを放置しない	★★★★★
8. 侵入経路が封鎖済み	★★★★★

特徴①:築年数が浅い

築年数	リスク
築5年以下	★ 低
築10年以下	★★
築20年以下	★★★
築30年以上	★★★★★

「築年数が経つほど隙間が増える」——これが現実です。

特徴②:高層階(3階以上)

階数	ゴキブリ出現率
1階	★★★★★
2階	★★★★
3階	★★★
4階	★★
5階以上	★

3階以上で出現率が大幅に下がります。ただし、配管経由の侵入はあり得るため、油断は禁物。

特徴③:室内が乾燥している

湿度	ゴキブリ環境
70%以上	最適
60%以上	活発
50%以下	活動鈍化
40%以下	大幅に活動低下

**「湿度50%以下」**を目標にしましょう。

特徴④:清潔・整理整頓

状態	ゴキブリ環境
食べこぼし放置	餌の宝庫
段ボール放置	巣の根源
物が多い	隠れ場所増
整理整頓	餌・隠れ場所ゼロ

特徴⑤:周辺に飲食店が少ない

環境	リスク
飲食店・コンビニが近所	★★★★★
繁華街・駅周辺	★★★★
住宅街(静かな)	★
高層住宅街	★

特徴⑥:川沿いではない

環境	リスク
川沿い	★★★★★(湿気多い)
公園近く	★★★★
内陸の住宅街	★★
山近く	★★

特徴⑦:段ボールを放置しない

状態	リスク
段ボール大量保管	★★★★★
通販の段ボール放置	★★★★
即日処分	★

詳しくは引越し先にゴキブリがいたら?もご覧ください。

特徴⑧:侵入経路が封鎖済み

場所	封鎖状況
玄関ドア下	パッキン補強
窓・サッシ	隙間テープ
エアコン配管	パテで封鎖
排水溝	防虫キャップ
換気扇	フィルター強化

**「侵入経路の物理封鎖」**が出ない家の最大の鍵です。

逆に:ゴキブリが出やすい家の特徴

「出ない家」の逆を整理します。

出やすい家の特徴

特徴	リスク
築古(20年以上)	★★★★★
1階・低層階	★★★★★
配管周りに隙間	★★★★★
周辺に飲食店	★★★★
川沿い・湿気が多い	★★★★
段ボール多い	★★★★★
共用部分が汚い	★★★★
周辺の住民が不衛生	★★★★
長期間人がいなかった	★★★★

3つ以上当てはまれば要注意——重点対策が必要です。

出ない家にする3STEP

ゴキブリが出ない家を作る順番が重要です。

STEP1:外からの侵入阻止

最も重要なフェーズです。家に入る前に防ぐのが最強の対策。

STEP2:既存個体の駆除

対策	内容
燻煙剤実施	隠れた個体一掃
ベイト剤設置	巣ごと駆除
卵鞘の捜索・処理	翌世代予防
2週間後に再燻煙	孵化対応

STEP3:寄り付かない環境作り

対策	内容
清潔の徹底	餌断ち
湿度管理	50%以下
整理整頓	隠れ場所排除
ハーブ活用	忌避効果
定期的な点検	月1回

**「3STEPの順番を守る」**ことが成功の鍵です。

STEP1:侵入経路の完全封鎖

ゴキブリは1〜2mmの隙間でも侵入します。徹底封鎖が必要です。

封鎖すべき7つの場所

場所	対策方法	コスト
1. 玄関ドア下	隙間テープ	300円
2. 玄関の郵便受け	内側カバー	500円
3. 窓・サッシ	隙間テープ	500円
4. 網戸の破れ	補修テープ	300円
5. エアコン配管	パテで封鎖	500円
6. 排水溝	防虫キャップ	300円
7. 換気扇・通気口	フィルター	500円
合計	–	約2,900円

約3,000円で完全封鎖が可能です。

各場所の対策詳細

玄関ドアの対策

対策	効果
ドア下隙間テープ	★★★★★
ドア枠の隙間補修	★★★★
郵便受けの内側カバー	★★★
ドア開閉時の注意	★★★

窓・サッシの対策

対策	効果
サッシ枠の隙間テープ	★★★★★
網戸の破れ補修	★★★★★
窓開けっぱなし禁止	★★★★
夜間照明の管理	★★★

エアコン・配管の対策

対策	効果
配管周りパテ封鎖	★★★★★
ドレンホース防虫キャップ	★★★★★
室外機周辺の整理	★★★★
定期清掃	★★★

排水溝・換気扇の対策

対策	効果
排水溝防虫キャップ	★★★★★
夜間フタ設置	★★★★
換気扇フィルター	★★★★★
排水トラップ管理	★★★★

STEP2:既存個体の駆除

侵入経路を塞いだら、既にいる個体を駆除します。

駆除セット(約3,500円)

アイテム	金額
燻煙剤(2回分)	2,000円
ベイト剤(10〜15個)	1,000円
殺虫スプレー	500円
合計	約3,500円

実施タイミング

時期	行動
1日目	燻煙剤1回目+ベイト剤設置
14日目	燻煙剤2回目(孵化対応)
月1回	ベイト剤の効果確認

詳しくはゴキブリ駆除グッズおすすめランキングもご覧ください。

STEP3:寄り付かない環境作り(継続)

ゴキブリの「住みにくい家」にする継続対策です。

キッチン対策(最重要)

対策	内容
食材の密閉容器	米・小麦粉等
食べこぼしの即清掃	日常的に
生ゴミの密閉管理	フタ付きゴミ箱
食器の即洗浄	放置NG
調味料の管理	醤油・砂糖も注意
シンク下の整理	暗い場所減

水回り対策

対策	内容
浴室・洗面所の乾燥	換気徹底
排水溝の週1回清掃	ヘドロ除去
髪の毛の即除去	餌になる
石鹸の管理	蓋付きケースに

**「石鹸もゴキブリのエサ」**を知らない人が多いです。

段ボール・紙類対策

対策	内容
段ボールの即廃棄	2週間に1回以上
古新聞・古雑誌の処分	巣の根源
通販の段ボール	当日処分
引越し後の段ボール	即日処分

湿度管理(意外な盲点)

対策	内容
除湿器の活用	50%以下目標
換気の徹底	朝晩
エアコン除湿	梅雨時期
結露の即拭き取り	窓周辺

ゴキブリが嫌うハーブ・植物

化学薬品に頼らない予防策として、ハーブ活用も有効です。

鳩よけ効果のあるハーブ

ハーブ	効果	設置場所
ハッカ・ミント	★★★	キッチン・玄関
ローズマリー	★★★	全般
ラベンダー	★★	寝室・玄関
マリーゴールド	★★★	玄関・庭
レモングラス	★★	キッチン
ゼラニウム	★★	窓辺

注意!逆効果の植物

植物	理由
アニス	甘い匂いで誘引
バニラビーンズ	甘い匂いで誘引
強烈な甘い花	誘引のリスク

「甘い香りの植物は逆効果」——注意してください。

ハーブ活用の限界

項目	内容
効果の強さ	化学薬品より弱い
補助的役割	メイン対策ではない
駆除剤との併用	推奨
効果持続	1〜2ヶ月

「ハーブ単独では完全予防困難」——他の対策と組み合わせが鉄則です。

集合住宅・マンションの特別対策

集合住宅は隣戸の状況も影響するため、特別対策が必要です。

集合住宅の3つの注意点

注意点	内容
1. 共用部分の汚れ	共用廊下のゴミ等
2. 隣戸からの移動	配管経由
3. 1階の飲食店	テナント特有

共用部分のチェックポイント

場所	確認内容
共用廊下	ゴミの放置・段ボール
エントランス	清潔度
ゴミ集積所	管理状態
屋上の貯水槽	カビ・湿気
ベランダ側壁	配管周りの隙間

隣戸対策

状況	対応
隣戸からの侵入疑い	管理組合に相談
共通の対策提案	マンション全体
ベランダ側壁封鎖	配管隙間
エアコン配管周辺	個別封鎖

1階に飲食店がある場合

対策	内容
ベイト剤を多めに設置	屋外+屋内
排水管対策を強化	共通配管経由
月1回の点検	早期発見
管理組合への相談	共通対策

有馬の現場体験:5年連続ゼロのFさん

【2026年5月・東京都中央区のFさん(30代女性・賃貸マンション5階)の事例】

Fさんは3STEPで出ない家を作り、5年連続ゴキブリゼロを継続している模範事例です。

経緯

2021年、Fさんは前の住居でゴキブリ被害(年間10〜15匹)に悩まされていました。**「絶対に出ない家にしたい」**と決意し、引越しを契機に対策を実施。

Fさんの物件選び(出ない家の条件適合)

条件	選んだ物件
階数	5階 ◎
築年数	築7年 ◎
周辺環境	住宅街 ◎
1階のテナント	美容院(飲食店なし) ◎
川沿い	なし ◎
共用部の清潔度	きれい ◎
適合度	6/6項目クリア

3STEP対策の実施

STEP1:侵入経路封鎖(入居前)

場所	対策	コスト
玄関ドア下	隙間テープ	300円
窓サッシ	隙間テープ	500円
エアコン配管	パテで封鎖	500円
排水溝	防虫キャップ	300円
換気扇	フィルター	500円
小計	–	2,100円

STEP2:既存駆除(入居時)

対策	コスト
入居前燻煙剤	1,500円
ベイト剤10個設置	800円
小計	2,300円

STEP3:継続対策(月次)

対策	コスト
月1回の点検	0円
ベイト剤更新(年2回)	1,500円
除湿器の活用	既存
ハーブ栽培(ミント・ローズマリー)	1,000円
年間継続コスト	2,500円

Fさんの初期投資+継続コスト

項目	金額
初期投資(STEP1+2)	4,400円
年間継続コスト	2,500円
5年間総額	約17,000円

5年間の結果(2021〜2026年)

年	ゴキブリ発見
2021年	0匹
2022年	0匹
2023年	1匹(ベランダで死骸・侵入なし)
2024年	0匹
2025年	0匹
2026年(5月時点)	0匹
累計	1匹のみ(侵入なし)

前の住居との比較

項目	前の住居	現在(5年)
年間発見数	10〜15匹	ほぼゼロ
業者依頼	年1回50,000円	0円
自力対策コスト	年間15,000円	年間2,500円
ストレス	大	ゼロ
5年間の差額	約32万円	約1.7万円
節約効果	–	約30万円超

Fさんからのメッセージ

「前は毎年ゴキブリに悩まされていましたが、出ない家の条件を理解して引越し+3STEP対策をしたら、5年間ほぼゼロ。特に効果があったのは『侵入経路の完全封鎖』。たった2,100円で家中の隙間を塞いだのが大きかったです。ミントとローズマリーも玄関に置いて、忌避効果+インテリアとして楽しんでいます。同じ悩みの方は、絶対に物件選び+3STEPを試してほしいです」

このように、5年で約30万円の節約+精神的安心を実現できます。

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月1回のチェックリスト

「出ない家」を継続するための月次点検項目です。

月1回チェック5項目

項目	内容
1. 侵入経路の点検	隙間テープの劣化
2. ベイト剤の状態	6ヶ月で交換
3. フン・卵鞘の捜索	キッチン・水回り
4. 段ボールの処分	放置防止
5. 湿度の確認	50%以下

季節別の追加対策

季節	重点対策
春(3〜5月)	燻煙剤(春の予防)
夏(6〜8月)	飛翔対策・湿度管理
秋(9〜11月)	卵鞘探索・越冬対策
冬(12〜2月)	暖かい場所の点検

詳しくはゴキブリが大量発生する季節と理由もご覧ください。

やってはいけない3つのNG行動

NG①:掃除だけに頼る

結果	内容
侵入経路を放置	外から次々侵入
一時的効果のみ	永遠のループ
投資が無駄に	時間と労力を浪費

**「掃除+侵入経路封鎖」**のセットが必須です。

NG②:1ヶ月で諦める

状況	内容
1ヶ月で目視ゼロ	まだ卵が残っている可能性
3ヶ月の継続が必要	全世代を駆除
月1の点検継続	出ない家の維持

**「最低3ヶ月の継続」**が出ない家の基本です。

NG③:1種類のグッズに頼る

単独使用	結果
殺虫スプレーのみ	目視個体のみ
ベイト剤のみ	連鎖駆除のみ
燻煙剤のみ	一時的
組み合わせ	完全駆除+予防

まとめ:3STEPで5年連続ゼロ

ゴキブリが出ない家にする方法をまとめます。

重要ポイント	内容
出ない家の8特徴	高層・乾燥・清潔・侵入封鎖など
3STEP	侵入阻止→既存駆除→寄り付かない環境
侵入経路封鎖	7箇所・約3,000円で完全対策
既存駆除	燻煙剤2回+ベイト剤(約3,500円)
継続対策	清潔・湿度・ハーブ・点検
ハーブ活用	ミント・ローズマリー(注意:甘い香りNG)
集合住宅	共用部・隣戸も意識
節約効果	5年で約30万円節約

鉄則:侵入封鎖 × 既存駆除 × 寄り付かない環境

この3つを守るだけで、Fさんのように年間2,500円で5年連続ゼロを実現できます。

ゴキブリが出ない家の本質は**「3STEPの徹底」です。「掃除だけ」「殺虫剤だけ」「グッズだけ」**ではダメ——侵入阻止+既存駆除+寄り付かない環境の3点セットが揃って初めて、5年・10年単位でゼロが実現できます。

既にゴキブリ被害で困っている場合は、プロの無料調査で家の状況を確認しましょう。「依頼=契約」ではないので、気軽に活用するのが賢い選択です。

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よくある質問(FAQ)

Q1. 5階以上なら本当にゴキブリは出ない?

A. 大幅にリスクが下がるだけで、ゼロではありません。

侵入ルート	5階以上でも可能性
飛来	△(クロは5m飛翔可)
配管経由	○(共用配管から)
エレベーター経由	○
段ボール持ち込み	○
衣類・荷物	○

「高層階でも対策は必要」——油断は禁物です。

Q2. ハーブだけでゴキブリ対策できる?

A. ハーブだけでは不十分です。

対策	効果
ハーブのみ	補助的(★★)
駆除剤のみ	既存駆除(★★★★)
侵入経路封鎖のみ	侵入予防(★★★★★)
3点セット	完全予防(★★★★★)

**「ハーブ+駆除剤+侵入封鎖」**の3点セットがおすすめです。

Q3. 賃貸物件で侵入経路を塞ぐ作業はOK?

A. 隙間テープ・パテ程度なら基本OKです。

作業	賃貸可否
隙間テープ貼付	○(剥がせる)
パテで埋める	△(撤去可能なもの)
穴を開ける作業	× NG
配管の改造	× NG
防虫キャップ	○

**「原状回復可能な方法」**を選んでください。

Q4. 引越したばかりで部屋を清潔にしているのに、なぜゴキブリが出る?

A. 以下の可能性を確認してください。

原因	対策
段ボールから持ち込み	即廃棄
入居前の空室期間	燻煙剤実施
周辺から侵入	侵入経路封鎖
共用部から	管理組合に相談

詳しくは引越し先にゴキブリがいたら?もご覧ください。

Q5. 1階の部屋でもゴキブリが出ない家にできる?

A. 対策強化で可能です。

対策	強化ポイント
侵入経路封鎖	7箇所を徹底
ベイト剤	通常の2倍設置
屋外用ベイト	必須
排水溝対策	重点的に
庭・ベランダの整理	隠れ場所排除

1階でも対策次第でゼロは実現可能です。

Q6. ペットがいるので殺虫剤は使えません。出ない家にできる?

A. 可能です。安全な対策の組み合わせ:

対策	安全度
侵入経路封鎖	◎(物理対策)
カバー付きベイト剤	○(届かない場所に)
凍結スプレー	◎(薬剤不使用)
ハーブ忌避剤	◎
環境整備	◎
プロ依頼(ペット対応)	◎